5 главных преимуществ агента по недвижимости

Если вы не можете решить, стоит ли вложение в получение лицензии на недвижимость или нет, то, возможно, будет полезно получить подробный анализ преимуществ. Помните, что некоторые из этих преимуществ агента по недвижимости усиливаются на более глубоком уровне, если вы являетесь инвестором с лицензией на недвижимость.

Вот пять неопровержимых преимуществ лицензии на недвижимость, без которых инвесторам не обойтись:

1. Дополнительный доход

Если вы начинаете, есть большая вероятность, что любой дополнительный доход будет приветствоваться. Даже если вы не собираетесь делать карьеру, работая агентом по недвижимости, посмотрите отзывы о работе в компании Этажи, это может обеспечить вам дополнительный доход. Перечисление одного дома каждые несколько месяцев или составление одного мнения брокера о цене не поможет вам выйти на пенсию в ближайшее время, но это будет приносить небольшой доход время от времени. Кроме того, это отличный способ изучить бизнес с другой точки зрения. Вы можете увидеть, как работают агенты по недвижимости и что им нужно для успеха. Все это время вы можете работать с контактами, которые у вас есть, чтобы зарабатывать деньги и одновременно изучать инвестиционный бизнес. Ваша первая оптовая сделка может занять несколько месяцев, прежде чем вы начнете. Лицензия на недвижимость поможет увеличить ваш доход в течение этого времени.

2. Доступ к сделкам

Одна сделка каждые несколько месяцев — это хорошо, но это не основная причина, по которой вам нужно получить лицензию. Получение лицензии открывает двери для сделок, о которых вы, возможно, никогда не думали. Вместо того, чтобы ждать, пока ваш риэлтор уведомит вас о любых новых сделках, вы будете первым контактным лицом. Вы можете быстро просмотреть недвижимость в понравившихся вам местах и ​​сделать предложение к концу дня. Доступ к новым предложениям является основной причиной для получения лицензии.

3. Новые контакты

Быть инвестором в недвижимость и риэлтором может быть тонкий баланс. Некоторые скептически относятся к работе с инвестором, который также носит шляпу риелтора. Это число невелико по сравнению с количеством новых контактов, которые может помочь вам установить риэлтор — не только в вашем собственном офисе, но и на днях открытых дверей и в местных сетях. Одним из преимуществ работы агентом по недвижимости является возможность наладить контакты внутри банков, которые могут дать вам информацию о недвижимости, принадлежащей банку. Вы также открыты для сотрудничества с другими брокерами и агентами в вашем офисе. При этом вы можете учиться на их опыте и получать советы по экономии времени на определенных задачах. Брокеры могут предупредить вас об определенных юридических проблемах, с которыми вы можете столкнуться, и рассказать вам о контрактах. Другие агенты также могут познакомить вас с надежными профессионалами в сфере недвижимости, такими как геодезисты, оценщики и кредиторы.
Независимо от того, как вы это сделаете, возможность резко расширить свою сеть является одним из основных преимуществ лицензии на недвижимость. Чем больше людей вы сможете встретить, тем больше шансов, что вы заключите больше сделок. Встреча с правильным агентом по недвижимости или нахождение в правильном офисе может полностью изменить ваш инвестиционный бизнес.

4. Образование

Чем больше вы знаете о бизнесе, тем больше у вас шансов добиться успеха. Почти каждая инвестиционная сделка, в которой вы участвуете, будет иметь контакт с агентом по недвижимости. Знание того, как работает сторона недвижимости, даст некоторое представление о структурировании контракта и даже о том, что искать в собственности. Вы будете лучше понимать, что действительно необходимо для закрытия сделки . Даже если вы заключили несколько сделок, вы можете не совсем понимать, что входит в дополнение или юридически обязательные элементы договора. Работа агентом по недвижимости даст вам другую точку зрения: ту, которая поможет вам сэкономить время и деньги в будущем.

5. Комиссия

Помимо зарабатывания денег на сделках, одним из преимуществ работы агентом по недвижимости является экономия на комиссионных от ваших личных сделок. Если вы заключаете всего шесть инвестиционных сделок в год и выступаете в роли риелтора, вы экономите и зарабатываете более 10 000 долларов. Поскольку вы в любом случае купили бы эту недвижимость, дополнительный доход может быть возвращен в ваш бизнес. Если вы перевернете эти свойства и быстро перечислите их самостоятельно, на стороне продаж будет еще 2,5%. После того, как вы заплатите своему брокеру долю и налоги, вы все еще зарабатываете деньги, которые вы заплатили бы кому-то другому.